1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市西区
36.3万円/㎡
前年比+10.1%
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ユーハイム生の松原
福岡県福岡市西区生の松原二丁目
筑肥線 / 下山門駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 82.28㎡の場合
相場
1,242万円
15.1万円/㎡
723
1,069
1,416
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,069万円〜1,416万円
13.0万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハイム生の松原
980万円（11.9万円/㎡）/ 3階 / 82.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 980万円 | 11.9万円 | 3階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ユーハイム生の松原 福岡市西区生の松原二丁目 | 下山門駅8分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.28㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/04 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/19 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 1,200万円 | 14.2万円 | 84.66㎡ | 5DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市西区では10.1%上昇しています。